城市房地产融资和谐机制正加速落地收效。现在，大都城市已树立城市房地产融资和谐机制，提出房地产项目“白名单”并推送给商业银行。商业银行活跃做出呼应，有用对接项目名单，已供给一批新增融资和借款展期，满意多种房地产项目的合理融资需求。

  住所城乡建造部、金融监督管理总局本年1月联合发布《关于树立城市房地产融资和谐机制的告诉》，辅导各地级及以上城市树立房地产融资和谐机制，树立政银企交流渠道，满意合理融资需求，做好融资保证作业。

  我国民生银行首席经济学家温彬说：“和谐机制由城市政府分担住所城乡建造的担任同志担任组长，属地住所城乡建造部分、金融监管总局派出机构等为成员单位。经过定时谈判、问题和谐处理、树立银企交流渠道等方法，构成方针合力。”这一机制有利于强化地方政府的属地职责，增强金融机构的决心，压实房地产开发企业的主体职责。

  金融监管总局副局长肖远企表明，对正常开发建造、抵押物足够、资产负债合理、还款来历有保证的项目，要活跃满意合理融资需求；对开发建造暂遇困难但资金可以平衡的项目，要做到不盲目抽贷、压贷、断贷，经过存量借款展期、调整还款安排、新增借款等方法予以支撑。

  温彬以为，和谐机制提出的是项目名单，而非企业名单，由此可将房地产企业危险与项目危险区别开来。这有助于支撑项目开发建造，疏通房地产职业本身供求循环以及金融与房地产之间的良性循环。

  “银行要尽快行动起来，在城市政府牵头和谐下，与住建部分一同，因城施策用好方针工具箱，精准支撑房地产项目的合理融资需求。”肖远企说，房地产工业链条长、触及面广，对国民经济具有极端严重影响，与广大人民群众生活休戚相关，金融业义不容辞，有必要大力支撑。

  农业银行重庆市分行相关担任这个的人说：“1月30日，重庆市住所和城乡建造委员会、国家金融监督管理总局重庆监管局向金融机构联合推送了重庆市第一批房地产项目‘白名单’。农行重庆市分行活跃执行，当即安排剖析清单内的项目，加速批阅流程，缩短批阅时刻。”该行已批阅经过开发借款3.2亿元，期限5年，首笔5450万元资金已于2月4日投进到位，大大都都用在企业付出薪酬和工程金钱。

  民生银行南宁分行已支撑南宁市商品房住所项目开发借款3.3亿元。该行相关担任这个的人说，将加速整理区域内优质房企项目，逐项整理、执行放款条件，发动信贷“绿色通道”。

  接下来，商业银行将树立专门作业机制，优化借款批阅流程，细化尽职免责规则。日前，金融监管总局举行专题会议提出，各商业银行要自动对接和谐机制，对推送的房地产项目名单要及时展开评定，加速授信批阅，对合理融资需求做到“应满尽满”。(经济日报记者 郭子源)