而是该项目让开发商“一战成名”，打开了合肥商场，至今仍然是经典作品；也让“中式豪宅”开端盛行，让买房人开端认识到气度大门的重要性

  这个“地王年”里，5月底，建发以单价2250万元/亩竞得包河S1510号地块，楼面价18750.19元/㎡，溢价率350%。

  项目也于拿地后21个月，也便是2018年2月初首开，其时的存案价毛坯高层均价2.38万/㎡、跃层2.68万/㎡、复式2.78万/㎡、别墅3.18万/㎡。

  这个价格在其时能够说是“天价”了。且其时的买房人心态和现在比相差很大，并没有像现在这样愿意为质量、产品买单。

  不过据项目的首开以及后来的加推状况去看，仍然取得了不错的成果，也算是热销盘了。

  尤其是项目一期交给后，园林、景象一度冷艳合肥，也让项目有着“安徽榜首中式豪宅”之称。

  建发雍龙府坐落包河区政务东板块的龙川路与塔川路交口，以塔川路为界，东西分二期开发。

  建发的中式修建十分显眼，米白色的外立面，调配古代修建房顶中最高形制等级重檐庑殿顶，在龙川路一众小区中，很具有标识度。

  除了修建，小区最吸引人的是气度的大门，建发雍龙府遵从礼制，选用古代大门中等级最高、空间最阔的王府大门形制，以五间三启门之规制。

  紫铜大门全体由全紫铜铸造，威仪感十足。铜门纹路上錾刻的万寿锦纹，涵义万寿无疆。

  进入小区今后，首要印入眼皮的便是浓缩了廊桥、凉亭、叠石、理水、照壁、雕艺、林木等古典园林景象，布局谨慎，参差有序，幽雅特别。

  更难能可贵的是交给3年左右，池水仍然明澈，即使不是周末和节假日，流水体系和雾森体系仍然是敞开的，十分可贵。

  究竟交给时再好的景象，特别是水景，假如后期保护跟不上，几年今后，就成了枯水池。

  因为实探当天，气候阴沉，拍照的相片图片有些暗淡，可是仍然难掩中式园林的神韵。

  即使是在深秋时节，小区内部的美化景象也相同优胜，构成一种园中有园，景外有景，移步换景的美感，亭、台、楼、阁等中式元素映现其间，引人入胜。

  别的，小区的入户大堂连续了全体风格，外观气度，内中高雅，中式的大气彻底被拿捏了。

  且入户大堂内空间十分大，还设置中式沙发桌椅，共业主歇息、沟通，可彻底约三五老友，再次品茗对弈。

  全体看，建发雍龙府这个中式大宅，在颜值、质量、景象、用材、保护等方面都仍是能够的。

  简略来看下本年成交的部分房源吧，大部分都是3万/㎡以上成交的，也有不少房源的价格在4万/㎡以上，最高达到了4.5万/㎡。

  并且小区在二手房商场的活跃度十分高，在当下二手房继续下行的商场行情下，每月带看量十分高，成交量也不少。

  能够说，建发雍龙府归于量价双高了，开发商得到了口碑，买房人得到了增值，妥妥的双赢啊。

  别的要注意的是，建发雍龙府的地价是2250万/亩，而本年成交的中海臻如府地块其实已逾越了它，单价达到了2280元/亩，能够说这已是包河区新的单价地王。

  据悉中海臻如府现已存案，单价在2.1万-3.5万/㎡之间，总价在317-772万左右，相对建发雍龙府，部分房源有少数倒挂。

  且下周合肥11月初的土拍中，包河还有2宗宅地要拍，在撤销地价上限约束的当下，地价会被拍至多少呢？会超越建发雍龙府和中海臻如府，成为新的地王吗？等待~

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